北京飛行博達電子有限公司生產基地一期建設工程監理工作總結

2022年6月17日
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一、?工程概況

1、北京飛行博達電子有限公司生產基地一期工程位于北京市平谷區馬坊工業園區,包含4個單位工程分別是2#生產輔助樓、3#、4#生產車間、循環水泵房及總配電室,,本工程總建筑面積為26855.49m2,3號生產車間為地下一層,地上二層;建筑高度為16.900米為框架結構;4號生產車間為地上二層建高度為16.900米框架結構;2號生產輔助樓為地上四層,建筑高度為16.55米為框架結構;循環水泵房為地下一層,地上一層建筑高度為4.45米,地下一層為框架剪力墻結構,地上一層為砌體結構;總配電室為地上一層建筑高度為3.95米,框架結構。該工程由七星集團、飛行博達電子有限公司投資建設,由中冶京誠工程技術有限公司負責設計,由中國新興建設總公司總承包,由建通工程建設監理有限公司負責監理,委托北京市平谷區質量監督站進行質量監督。

該工程《建設工程規劃許可證》證號為?……(查資料),《建筑工程施工許可證》(查資料),施建字(查資料)。該工程于2009年4月18日開工建設。

2、建筑特點:2號生產輔助樓工程±0.00相當于絕對標高(查圖紙),層高為地上四層,3#生產車間工程±0.00相當于絕對標高(查圖紙)層高為地上二層及地下一層,4#生產車間工程±0.00相當于絕對標高(查圖紙)層高為地上二層,循環水泵房工程±0.00相當二絕對標高(查圖紙)層高為地下一層地上一層,總配電室工程±0.00相當二絕對標高(查圖紙)層高為地下夾層地上一層。

3、結構特點:2號生產輔助樓結構形式為框架結構。3號生產車間結構形式為框架結構;4號生產車間結構形式為框架結構;循環水泵房為地下一層,地上一層結構形式為框架剪力墻結構,地上一層為砌體結構;總配電室結構形式為框架結構。結構設計使用年限為50年,耐火等級為二級;抗震設防烈度為八度;屋面防水等級為二級.

4、電氣工程:設照明、配電、動力、防雷接地系統。

5、智能建筑工程:設通信網絡系統、監控系統、消防報警系統、。消防控制室設在2#生產輔助樓首層內,消防控制室可以直接啟動消防泵、加壓風機、排煙風機、并返回其工作狀態信號。

6、給排水工程:市政自來水管網供水,2#生產輔助樓設太陽能熱水系統。消防設集中消防系統、消防泵房和消防水池設在循環水泵房地下一層,屋頂水箱設在2#生產輔助樓屋頂,設置消火栓和噴淋兩個系統。

7、采暖工程:熱源由城市熱網供給,但現在使用本區鍋爐采暖供給,散熱器采用760鑄鐵散熱器。

8、通風工程:2#生產輔助樓、3#、4#生產車間設機械防排煙系統。

二、監理組織機構、監理人員和投入的監理設施

針對本工程的具體特點和監理合同的要求,組建了建通工程建設監理有限公司項目監理部,配備人員6名,明確了崗位職責,配備了電腦、回彈儀、檢測尺等多臺套設備。

三、監理合同履行情況

1、施工監理前期的準備工作

認真熟悉了施工圖紙,仔細分析了委托監理合同及施工合同,編制了項目監理規劃和部分監理實施細則,并按規定程序進行了審批。

2、施工準備階段的監理

在熟悉圖紙的基礎上,參加了圖紙會審及設計交底,審核了施工方提交的施工組織設計,參加了業主方組織的第一次工地會議,進行了施工監理交底,檢查了開工條件。

3、工程進度控制

堅持確保質量、安全并符合業主方具體使用要求和標準調整的原則下,采用動態控制方法,對工程進度進行主動控制。

審核了總進度計劃,并督促施工方及時采取措施落實。完成情況偏差較大時督促施工方及時調整總控計劃。

堅持月進度計劃的審核,據以進行日常跟蹤檢查的依據。

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